2019版《建筑給水排水設計標準》對地產項目影響的熱點技術問題解析

2020-06-19 15:00:34 webmaster

GB50015-2019《建筑給水排水設計標準》已于2020年3月正式實施，6月13日上午10點，天友給排水專業總工程師劉衛在TENIO在線課堂講解“新規”對地產項目的影響。短短一小時的直播，4000多人次在線觀看，劉衛總與眾多業內同行熱情互動，現場熱點問題不斷涌現。

供水壓力與分區如何掌握？排水與通氣管道如何設置？海綿城市設計雨水如何控制？天友總工說，精選直播高頻熱點技術問題，與地產客戶及業內同行共享。

TENIO

天友·總工說

衛生器具用水壓力

洗滌盆、淋浴、洗衣機等衛生器具工作壓力提高到0.10MPa，坐便器沖洗水箱提高到0.05MPa（09版規范分別為0.05MPa、0.02MPa），從而帶來供水方式或供水分區的變化。

● 由此帶來的影響：供水分區對市政水壓要求更加敏感，特別是樓層高度接近設置泵房的臨界高度的建筑，方案階段應與供水部門確認項目區位相對準確的水壓，綜合考慮給水系統的經濟性、可靠性及合理性，既充分利用市政水壓，又避免因實際水壓與設計不符帶來的頂部樓層用水壓力不足等情況。

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是否可以提高市政壓力來規避配建或幼兒園等小型公共建筑設置泵房？

市政供水壓力作為關鍵外部設計參數，應由業主方與供水部門溝通、確認后向設計方提資。

市政供水樓層如何確定？

結合市政供水壓力、樓層高度、管網沿程及局部水頭損失、閥門及儀表等的水頭損失、末端用水壓力等計算確定。

天友設計

衛生器具用水壓力提高，分區如何設置？

結合《建水標》第3.4.3、第3.4.4、第3.4.5條規定，可通過供水泵組并聯分區供水、底部減壓閥分區、支管減壓閥等供水、減壓方式相結合，滿足各分區底部靜水壓不大于0．45MPa、住宅入戶管不大于0．35MPa、末端器具壓力不大于0．20MPa的要求。

排水管道不得穿越貯藏室

● 本條為19版標準新增條款。

貯藏室后期可能存放食品或貴重物品，排水管道跑冒滴漏等易引起衛生風險或財產損失，從而帶來糾紛、索賠乃至人身傷害等問題。協調儲藏間、排水管道布置也造成房間功能劃分受限制，有排水管道的部位確需設置貯藏室時，可以增加管道隔離措施（貯藏室頂部設置管道夾層、排水立管設置管道井等）。

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貯藏室是否指的住宅套內貯藏室，而不包括地下貯藏室？

規范并沒有標明僅為住宅套內儲藏室，結合規范的修訂原則及規范宣貫，應包括所有可能存放貴重、食品等的具備貯藏功能的房間，包括但不限于：“貯藏室”、“儲藏室”、“儲藏間”等，這也與新標第4.4.3-3之“排水管道不得敷設在食品和貴重商品倉庫”的設計原則相吻合。當確認房間功能不存放上述物品，可明確房間實際功能，如：“雜物間”、“工具間”等。

除排水管道外的其他管道能否穿越貯藏室？

應結合貯藏室的存儲物品類型、管道的維護管理及房間的產權歸屬等因素綜合考慮，以安全、衛生、便于維修及管理為原則。

排水管道不得穿越食堂廚房和飲食業廚房的主副食操作、烹調和備餐的上方

排水橫管在廚房上方設置時，可能滲漏或受濕熱空氣影響外壁結露、滴水，造成污染食品的安全衛生事故。相較09版規范，新標取消了原條款的附加條款：“當受條件限制不能避免時，應采取防護措施”。

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公共餐飲的廚房區是否可以設置排水立管？

本條款僅限定“主副食操作、烹調和備餐的上方”，排水立管穿越廚房操作區不違反本條款，從衛生角度考慮，建議采取包封措施。廚房區的主、副食庫屬“食品倉庫”，不應設置排水管道。

立管排水能力及通氣管設置

由于排水立管測試方法的變化及新標條款的調整，對于高層住宅項目，普通伸頂通氣立管的適用范圍有較大放寬。

下表為高層住宅套內不同衛生器具配置時DN100立管排水流量對比（單衛：衛生間單設立管；雙衛：雙衛生間共用立管）：

對比一

對比二

排水立管排水能力及通氣管設置相關的條款是新標發布以來爭議較多的部分。不同地域、不同家庭用水差異大，一定年限后的管道內部狀態千差萬別，加上家庭裝修時衛生器具配置的調整甚至對立管進行拆改更增加排水不確定性。為了提升項目的后期使用品質，建議設計時考慮一定的安全余量，且同等功能的衛生器具宜按排水量較大者進行計算。

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十層及以上的建筑衛生間排水管是否設置通氣管？

規范未做明確要求，可根據設計排水流量、橫管衛生器具數量、橫支管長度、立管最大排水能力、建造及裝修標準等因素綜合考慮。

新標準是否適用于特殊單立管排水系統?

因特殊單立管系統品種繁多，排水能力差別較大，新標準取消了特殊單立管排水系統的相關數據，當確需采用時，系統設置可參照相關協會標準，并明確系統設計排水能力，產品也應通過具備政府行政部門認可檢測資質的機構測試確定其通水能力（瞬間流量法）。

新標準立管排水能力是否適用于內螺旋排水管道?

規范排水能力數據均為實測得來，當采用內螺旋排水管道時，系統設置可參照相關協會標準，并明確系統設計排水能力，產品也應通過具備政府行政部門認可檢測資質的機構測試確定其通水能力。因協會標準與19版標準所采用的測試方法不統一，建議分別采用定流量法和瞬間流量法測試，以兩者均滿足為宜。

底層單獨排水

新標對于底層不設通氣管、單獨排水的設置要求：

● 住宅排水管以戶排出；公建一個衛生間單獨排出且器具數量符合規定；

● 排水橫管長度不應大于12m。

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